Under Boligkonferansen 2024 i Harstad lanserte vi våre nye design til omsorgsboliger og ROP/hardbruksmoduler. Dette er boliger som er sårt trengt i samfunnet, og som vi står klare til å bygge. I 2023 var det nesten 3.000 nordmenn som stod i kø for å få sykehjemsplass eller plass i omsorgsbolig. Når vi som velferdsstat gir alle rett på en trygg og verdig alderdom, er det rystende hvordan vi ikke klarer å stille opp for de i samfunnet som trenger det. Vi har derfor utviklet nye design til omsorgsboliger og hardbruksmoduler, som er boliger tilpasset eksempelvis mennesker uten boevne. Våre omsorgsboliger er designet i henhold til Husbankens veileder for omsorgsboliger, og inneholder derfor de tilpasninger og krav som er nødvendig for en slik bolig. – Vår visjon er at folk flest skal bo trygt og godt med lave bokostnader. Vi er i en dyrtid hvor den sosiale boligpolitikken er under utvikling, og dermed står mange mennesker uten et trygt og godt sted å bo. Dette er ikke holdbart, og vi jobber på spreng for at politikerne skal la oss bygge, sier CEO i Nordic Smart House, Stephen Fu. Politikerne må på banen Når vi ser via Statistisk Sentralbyrå (SSB) at det vil være behov for 13.000 nye heldøgnsplasser i eldreomsrogen innen 2030, og en kartlegging fra TV2 avdekker at 200 av Norges kommuner ikke planlegger nye sykehjems- eller heldøgnsplasser innen 2023 – så er det en urovekkende tanke. – Det er helt tydelig at den sosiale boligpolitikken må endres, og det raskt. Dette gjelder både for eldre- og omsorgsboliger, så vel som hardbruksmoduler, studentboliger og ettromsleiligheter. Vi har ikke nok boliger i Norge til å dekke behovet, og særlig ikke når det er anslått at vi skal huse nærmere 40.000 flyktninger i 2024, sier Stephen og legger til; – Det er vår jobb som boligutbyggere å sørge for at det er boliger til folk flest der ute. Vi står klare til å bygge og har gjort det i lang tid, men politikerne og kommunene må på banen. Brannsikre smartboliger til de som trenger det Våre hardbruksmoduler er laget spesielt for å bosette personer med rus- og psykiatriutfordringer og andre personer som ikke har boevne. Disse er laget med sluk i alle rom som gjør at de kan spyles helt rene, inkluderer stemmestyrt lysanlegg uten brytere, har høy brannsikkerhet og med dører og vinduer av særlig høy sikkerhetsstandard. Det er stål i alle flater, og modulen varmes opp av varmekabler i gulvet. Modulen er utstyrt med vanntåkeanlegg for å minimere skade ved eventuelt utløst brannalarm. – Vi ser at kommuner betaler dyre dommer for kommunale boliger til de med eksempelvis rusproblematikk, da de blir ødelagt og krever rehabilitering og oppussing. Vi har derfor designet hardbruksmoduler som nettopp er det; til hardt bruk. De tåler en støyt, og som samtidig er estetisk veldig fine, forteller Stephen.
Enkle løsninger Boligene bygges frittstående og enkeltvis én etter én. Modulene har en størrelse på ca. 20 kvm., og kan enkelt flyttes. Den arkitektoniske løsningen på fasaden er laget slik at modulen skal passe i forskjellige miljøer. – Det var svært viktig for oss å lage et design som passer forskjellige miljøer og dermed også enkelt kan flyttes etter behov. Samtidig skal det være stilrent og hyggelig å bo i, så vel som trygt og behagelig, sier Stephen og legger til; – Vi er veldig stolte av det nye designet vårt, og gleder oss til å se dette komme til live i kommuner rundt om i landet. I en periode har vi sett oss nødt til å prioritere driften i Nordic Smart House. Byggeprosessene har stått stille, men vi har jobbet iherdig bak kulissene. Nå er vi klare til å bygge igjen. Boligsituasjonen i Norge har ikke vært så presset siden krigen. Køene er lange for å få bolig, både for eldre, studenter og flyktninger. Vi er i en dyrtid som gjør det vanskelig for folk flest å bosette seg – eller beholde de boligene de har. Vi i Nordic Smart House bygger boligmoduler til en konkurransedyktig pris. Boligene vi bygger er for folk flest. – Vår visjon er at folk skal kunne bo trygt og godt med lave bokostnader. Vi ønsker å bygge boliger som folk flest kan betjene, sier styreleder Stephen Fu. Enorm boligmangel Det er ikke bare nyboligsalget som har stupt i Norge. Utleiemarkedet er tøft, og prisene på de eksisterende boligene er for høye. Rentestigningen i landet gjør det tøffere enn på lenge, og inntektene øker ikke i tråd med utgiftene. I tillegg til at det er en presset tid i boligmarkedet, er det flere i særskilte situasjoner som har behov for et trygt og tilrettelagt sted å bo. Tall fra TV2 i 2023 viste til at det er flere som ønsker plass i omsorgsbolig og sykehjem, som må vente. Her står det blant annet at det er 1166 personer i kø for å få omsorgsbolig. I tillegg ser vi også en økning i etterspørsler om ROP-boliger – boligløsninger som er tilrettelagt for mennesker med rusproblemer og psykiske lidelser. Nordic Smart house ser på dette som et tegn på at kommunene har ikke nok boliger, og sliter med å løse eksisterende boligutfordringer. Dette er særlig utfordrende da kommunene har et lovpålagt ansvar om å legge til rette for blant annet omsorgs- og ROP-boliger. – I tiden vi er i vil rimelige og funksjonelle boliger som raskt kan stå klare være en avgjørende del av løsningen. Eksempelvis kan våre bygg være ferdig om alt mellom 6-8 måneder. Vi står klare til å bygge et betydelig antall leiligheter, og vi jobber iherdig med å få dette i gang, sier Stephen Fu. Våre boligmoduler Vi i Nordic Smart House setter opp boligmoduler i stål som kobles sammen både i høyden og bredden. Disse boligmodulene blir til leiligheter fra 25 m2 til 85m2. Mellom boligmodulene og klimaskallet er det luft i bevegelse. Modulene hviler på en gummimatte. Dette gir god lydisolasjon og senker energibehovet. Ved å varme opp dette luftrommet mellom boligmodulene med en varmepumpe, reduseres energibehovet kraftig. Boligmodulene er TEK17 godkjent. Boligmodulene levers med kvalitet og markedsledende merkevarer i Norge. Eksempelvis Swegon ventilasjonsanlegg, IKEA kjøkken og garderobe med mer. Eksempel på omsorgsbolig fra Nordic Smart House: Eksempel på ROP-bolig (hardbruksmoduler) fra Nordic Smart House
Nå bygger vi flotte boliger på Finnsnes. Boligene er innflyttingsklare i første halvdel av 2021, med smarte løsninger for oppbevaring, og gjennomgående god standard.
Vær rask hvis du vil sikre deg en leilighet her! Les mer: Utleie Finnsnes Nå kan din kommune tilby fremtidens boenheter på kun 6-8 måneder. Mange kommuner synes det er utfordrende å tilby rimelig boliger. Det har blitt ekstremt dyrt å bygge bosteder, og spekulanter driver i tillegg opp tomteprisene. Som følge av dette står mange innbyggere i kommunen din uten et trygt, godt og rimelig sted å bo. Dette skaper stor frustrasjon og fortvilelse, både for innbyggere og ansatte i kommunen. Vi ønsker å løse boutfordringene i Norge, fordi alle mennesker fortjener et trygt og godt sted å bo. Flere kommuner oppdager nå fremtidens boliger som kan stå klar til bruk på kun 6-8 måneder – uten at kommunene trenger å binde opp kapital. Et boligkonsept for kommuner som ønsker:
Vår visjon er å være Norge ledende utbygger og utleier, og dekke behovet for små til mellomstore leiligheter. Vi ønsker å tilby markedets laveste pris på utleie, og kortest byggetid med norsk godkjenning og norsk kvalitetsstandard på leilighetene. Nordic Smart House skal være førstevalget for utbyggere og kommuner for å ivareta det boligsosiale og bidra til et mindre miljøavtrykk. |
Arkiv
July 2024
Kategorier
|